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    移民到美國(guó)后,國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)有沒有必要一起帶過去?

    2019/04/11    來源:http://www.minzuez.com    編輯:Administrator

      A先生通過鷹飛國(guó)際辦理美國(guó)杰出人才移民,現(xiàn)已成功取得美國(guó)綠卡,全家都已定居在美國(guó)。但A先生在西安還有一套120平方的房子,另外還有投資的商鋪,現(xiàn)在咨詢我們,這些東西是否有必要變賣掉帶到美國(guó)去?

      相信很多移民到美國(guó)的人,都會(huì)有這樣的顧慮。但我們需要搞明白一個(gè)道理,雖然已經(jīng)移民到美國(guó),但我們的國(guó)籍還是在中國(guó),只是拿到了美國(guó)永久居留的權(quán)利,可以在美國(guó)合法的工作和生活。

      如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話,國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)鷹飛國(guó)際并不建議變賣掉帶到美國(guó),可以繼續(xù)作為投資使用。美國(guó)綠卡既可以享受美國(guó)的福利待遇,又不用放棄自己的國(guó)籍。如果您之前在中國(guó)有交社保滿一定年限,那么將來退休后,回到中國(guó)也是可以享受中國(guó)的退休金和醫(yī)療保險(xiǎn)的。當(dāng)然在美國(guó),您還是可以正常享受美國(guó)的社會(huì)福利待遇。

      如果您需要賣掉國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)去美國(guó),也是可以的,流程會(huì)有點(diǎn)復(fù)雜。詳情如下:

      將房產(chǎn)變賣為現(xiàn)金帶到美國(guó),是否需要繳納稅費(fèi)?

      這個(gè)情況取決于您是否是美國(guó)稅務(wù)居民。如果是美國(guó)稅務(wù)居民,那么在海外變賣房產(chǎn)盈利的部分是需要在美國(guó)繳納稅費(fèi)。

      怎么才算美國(guó)稅務(wù)公民?

      1、美國(guó)公民;

      2、美國(guó)綠卡持有人。根據(jù)美國(guó)稅法,新移民自登陸之日起,即作為綠卡持有者,自動(dòng)成為美國(guó)稅務(wù)居民;

      美國(guó)綠卡持有人的中國(guó)房產(chǎn)買賣有免稅額度嗎?

      如果是自住房的話,是有免稅的額度的。

      國(guó)內(nèi)房產(chǎn)貸款部分出售后是否按凈值納稅?

      在美國(guó)納稅的標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)你的房?jī)r(jià),與貸款無(wú)關(guān)。假如你花100萬(wàn)買房子,無(wú)論貸款是50萬(wàn)還是90萬(wàn),如果以200萬(wàn)賣掉,那就是100萬(wàn)的資本增值利得稅需要去繳納。如果以90萬(wàn)賣掉,資本虧損10萬(wàn)塊,那就不需要繳稅。

      以上便是鷹飛國(guó)際為您分享的“移民到美國(guó)后,國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)有沒有必要一起帶過去?”相關(guān)內(nèi)容。

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