在美國購置房產，竟然有這么多好處！

2019/06/04 來源：http://www.minzuez.com 編輯：Administrator

　　對于中國人來講，有房才代表有家，所以很多華人即使移民美國后，也都會選擇在美國購置房產。今天鷹飛國際帶您了解下，在美國購置房產，有哪些好處？

　　1、買房可免繳個人所得稅

　　美國聯邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優惠，美國個人所得稅十分繁重，一般一年下來稅款大約佔年薪的20%到40%。而且美國稅法有規定，如果個人因為買房將月收入付了銀行利息，那就可以免稅。

　　2、將買房作為投資是是很穩定的

　　在美國買房雖說獲利較慢，但基本上是只賺不賠，鷹飛國際認為購買房地產就等于確保自己在老年可享有足夠的養老資金，所以你可以買一套大點的房子，老了之后賣掉就可以獲得一筆可觀的資金養老用。

　　3、美國銀行房貸方式靈活

　　與中國不同，美國借貸一般考慮的都是工作、收入穩不穩定，與年齡是完全沒有關系的。在美國至多可以貸款30年，尤其是對老人就更加寬松，銀行甚至付錢給老人，等到老人去世，房子所有權就歸于銀行。

　　4、美國房產方針更完善

　　美國的房地產法令經過了幾十年的開展和完善，逐步形成了相對完善和成熟的房產法令制度和商場。比如美國的房產信息是揭露的，你能夠去政府網站檢查意向房產的悉數詳細信息，包含實踐價格、稅額、生意日期、生意狀況等，這就有效避免了炒房現象的發生。此外，美國政府會維護房子所有者的產權，公平且公正。

　　5、美國房屋產權為私有制

　　中美房產最本質的差異在于房子產權和具有方法，我國房子產權是公有制，買了房子以后最多有70年的使用權，而美國房產實施私有制，并且是持久產權，一經采購之后，房子和房子上方的天空和下方的土地悉數永遠歸于購買的人。

　　6、美國房產類型眾多

　　美國房產類型可分為獨棟別墅、聯排別墅、公寓、多戶住所等，每種房型會散布在不一樣的區域或城市，并匹配不一樣的出資意圖，不管你是留學、養老還是投資，都能找到合適的類型。

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